Location Maison 17390, La Tremblade france 750 € / Mois
charges incluses

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose à la location cette maison au cadre de vie privilégié où calme, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement, nichée dans une petite rue paisible de La Tremblade, à mi-chemin entre le coeur de ville et le Port de la Grève.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée complète le tout. La maison dispose de deux belles chambres de plain-pied ainsi que d'une troisième chambre aménagée sous mansarde à l'étage, apportant charme et intimité.
Une salle d'eau avec wc se trouve également au rez-de-chaussé.

Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente en toutes saisons, ouvert sur un jardin soigneusement entretenu.
À l'extérieur, une terrasse conviviale invite à profiter des beaux jours, des repas en plein air et des longues soirées d'été.

Un atelier indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace buanderie, rangement, bricolage.

Les visites seront effectuées APRÈS RÉCEPTION DES DOSSIERS.
Merci de NOUS ADRESSER UN DOSSIER COMPLET pour toute demande de visite comprenant :
Pièces demandées pour le LOCATAIRE et le GARANT :
-Justificatif d'identité en cours de validité avec photo et signature 
-Justificatif de domicile + 3 dernières quittances de loyer 
-Justificatif d'activité (contrat de travail ou carte professionnelle ou extrait kbis)
-Justificatif de ressources (les 2 derniers avis d'imposition et 3 derniers bulletins de salaire) 

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD
Carte T CPI17012024000000015
RCP MMA IARD Assurances mutuelles