Vente Maison 91170, VIRY-CHATILLON france 349 000 €

MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES 90 m² A VIRY-CHÂTILLON, SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME Implantée dans un environnement pavillonnaire recherché de Viry-Châtillon, cette maison individuelle construite en 1987, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 355 m², elle dispose d'un sous-sol total et d'un jardin propice à la vie de famille, sans travaux à prévoir. CARACTÉRISTIQUES : - Maison d'environ 90 m² habitables sur sous-sol total - Entrée indépendante - Cuisine ouvrable sur une pièce de vie conviviale avec cheminée - Séjour donnant accès direct à la terrasse et au jardin - Toilettes séparées au rez-de-chaussée - A l'étage, palier desservant trois chambres - Salle d'eau récente - Toilettes séparées à l'étage - Sous-sol total permettant le stationnement de deux véhicules - Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage -Volets roulants électriques - Excellent DPE - Aucune anomalie électrique - Aucun travaux à prévoir ENVIRONNEMENT : - Écoles maternelles et primaires accessibles à pied - Collèges et lycées à proximité - Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles rapidement - Arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservant les gares et le centre-ville - Gare RER D de Viry-Châtillon accessible rapidement en bus ou en voiture, permettant de rejoindre Paris - Accès facilité aux grands axes routiers - Quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison individuelle bien entretenue - Trois chambres et sous-sol total - Stationnement multiple, rare sur le secteur - Jardin agréable sur une parcelle de 355 m² - Excellente performance énergétique - Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et fonctionnalité dans un secteur résidentiel de Viry-Châtillon. Contactez l'agence ERA de Juvisy dès maintenant pour organiser une visite.