Vente Maison 91270, Vigneux-sur-Seine france 319 000 €

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * NOUVEAUTÉ * Dans le quartier recherché du Lac à Vigneux-sur-Seine (91270) - Charmante maison individuelle très lumineuse de 106 m² environ (172 m² utiles) sur une parcelle de 566 m².

L'entrée principale dessert deux niveaux en demi-palier.

Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement avec placard mène à :
- une cuisine aménagée
- une salle d'eau rénovée
- un wc séparé
- un double séjour traversant de 35 m²
- deux chambres de 15 et 11 m²
- une véranda de 15 m² (accessible depuis le séjour et les chambres) exposée SUD.

Au sous-sol semi-enterré :
- 3 pièces (dont une chauffée) en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, chambre et bureau
- une grande buanderie / salle d'eau avec douche et wc
- une cave
- un garage

La disposition permet la dissociation en deux logements ou la privatisation du bas pour un espace privilégié : par exemple la création d'une grande suite parentale avec salle de sport / bureau ou dressing, salle d'eau.

Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photo.

En extérieur :
- Jardin agréable sans vis-à-vis. Possibilité de faire le tour de la maison.
- Carport pour camping-car / camionnette.
- Abri et barbecue.
- Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324968)