Vente Maison 91270, Vigneux-sur-Seine france 270 000 €

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison avec fort potentiel - Vigneux-sur-Seine, limite Montgeron (rattachement aux écoles de Montgeron)

Maison non mitoyenne avec travaux de 124 m² habitables, édifiée sur cave, avec jardin avant et arrière sur une parcelle d'environ 650 m².

Description du bien

Rez-de-chaussée
oEntrée avec cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
oSalon
oUne chambre
oSalle d'eau avec WC
oLoggia donnant accès au jardin arrière

Étage
oDeux chambres
oUn dressing (ancienne cuisine - plomberie conservée)
oUne troisième chambre avec accès aux combles
oCombles aménagés en une quatrième chambre
oSalle d'eau
oWC séparés

Dépendances et annexes
oAbri cadastré de 31 m² avec eau et électricité - possibilité de création d'un troisième logement de type studio
oGarage de 22 m² - possibilité d'aménagement en studio indépendant (quatrième lot)
oCréation possible de places de stationnement sur la parcelle

Atouts techniques
oPompe à chaleur
oTableaux électriques refaits
oMenuiseries en double vitrage

Potentiel et projet
oDivision en plusieurs logements possible
oRez-de-chaussée : logement type 3 pièces
oÉtage : logement type 3 pièces
oAccès indépendants déjà existants
oIdéal investisseur ou regroupement familial

Localisation
oSituée à Vigneux-sur-Seine, limite Montgeron
oÉcoles de rattachement à Montgeron

Ouvert au partage inter-agence.
Contactez-moi pour une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658265)