Vente Maison 91710, VERT-LE-PETIT france 445 000 €

Située à Vert-le-Petit, cette maison de charme construite en 1915 développe une surface habitable de 175 m², implantée sur un terrain clos de plus de 860 m². Bénéficiant d'une architecture typique de la première moitié du XXe siècle, elle séduit par son allure intemporelle, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs aménageables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m², offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dans un esprit contemporain, prolonge harmonieusement la salle à manger, réchauffée par un poêle à bois. A l'étage, deux chambres confortables partagent une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille un coin bureau ainsi qu'une suite parentale ouvrant directement sur le jardin. Les matériaux nobles, tels que la pierre naturelle au sol et le parquet en étage, renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. A l'extérieur, le terrain arboré et les deux abris de jardin offrent un cadre idéal pour les loisirs ou le rangement. Une dépendance attenante, déjà raccordée en eau et partiellement aménagée constitue un réel potentiel d'extension ou de création d'un studio, d'un atelier ou d'un bureau professionnel. Cette maison aux accents d'authenticité propose une belle opportunité de vie familiale, alliant charme de l'ancien, confort moderne et modularité des espaces. Écoles maternelles, Primaire à quelques minutes à pied. Collegue et Lycée dans les communes voisines. Gare RER Ballancourt 5min en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C135 / CLASSE CLIMAT : C19 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.