Vente Maison 91430, VAUHALLAN france 369 000 €

Vauhallan est une commune de 2 000 habitants, située à 17 kms au sud-ouest de Paris et facilement accessible par la N 118. Elle étend son domaine du Plateau de Saclay jusqu'aux confins de la vallée de la Bièvre. Entouré de bois, le village a su préserver la nature qui l'entoure. C'est au coeur de Vauhallan que l'on découvre cette maison en pierre d'une superficie de 58m2 au charme typique des anciennes fermes de la région. L'entrée de la maison est accessible par une terrasse-jardin où les nombreuses plantations donnent un aspect bucolique à ce bien plein de cachet. Le rdc de la maison regroupe un séjour et une cuisine aménagée. Chacune de ces pièces bénéficie d'ouvertures sur la terrasse orientée plein Sud. Accessible par un escalier en bois, le premier étage propose une chambre, une salle d'eau avec des sanitaires. Au second étage, sous les toits, se trouvent deux chambres dont l'une bénéficie d'un espace pouvant faire office de rangement. Les murs en pierre, les carrelages anciens, les parquets et les poutres apparentes confèrent à cette maison, en parfait état, une atmosphère unique et calme qui fera le bonheur des futurs acquéreurs. Commerces à proximité. Ecoles maternelle et primaire dans la commune. Classe énergie E 246/ Classe climat E 53. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 euros et 1 4210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr