Vente Maison 91450, SOISY-SUR-SEINE france 545 000 €

Située à seulement 24 km au sud-est de Paris, entre la Seine et la forêt de Sénart, Soisy-sur-Seine séduit par son cadre verdoyant et son patrimoine chargé d'histoire. Cette commune prisée offre une qualité de vie rare, entre tranquillité et charme de l'ancien. En plein coeur de la ville, au sein d'un quartier paisible, cette élégante meulière des années 1930, agrandie par deux extensions dans les années 80, allie authenticité et modernité. Son mariage harmonieux entre cachet d'époque et touches contemporaines en fait une demeure unique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la convivialité et au partage. D'un côté, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par les tomettes d'époque. De l'autre, le séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de sérénité. A l'étage, un coin lecture, qui peut facilement être transformé en chambre, dessert deux chambres aux configurations uniques. L'une dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'autre, pensée comme un cocon, bénéficie d'un espace mezzanine avec un point d'eau et des sanitaires indépendants. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels et pratiques avec un bureau, une cave, un cellier et des rangements. Un abri de jardin, pouvant être réinventé en bureau ou en atelier, complète ce bien plein de charme. Une maison où authenticité et confort s'harmonisent pour une qualité de vie exceptionnelle. Commerces : 5 min à pied. Écoles maternelles, Primaire et collège : A quelques minutes à pied. Lycée dans les communes voisines. Gare RER de Evry val de seine : 5 min en voiture. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min. CLASSE ÉNERGIE : E317/ CLASSE CLIMAT : E69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : Entre 2 140 euros et 2 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.