Vente Maison 91600, Savigny-sur-Orge france 405 000 €

Iad France - Xavier Natario vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Savigny-sur-Orge - Plateau.
Maison familiale de PLAIN-PIED - 3 chambres + bureau - Jardin - Garage - Faible consommation d'énergie - DPE B - GES A - Proche écoles et commodités - Terrain 359 m²

? Les atouts du bien :
- Surface fonctionnelle et bien agencée

- Belle pièce de vie lumineuse : Entrée + salon + salle à manger

- Cuisine aménagée et équipée, actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour

- 3 chambres + 1 grand bureau (parfait pour télétravail ou chambre supplémentaire)

- Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC

- 2e WC séparé

- Cave pour stockage ou atelier

- Grande allée privée menant à un garage en fond de parcelle

- Double jardin : à l'avant et à l'arrière de la maison

? Confort moderne & efficacité énergétique :
DPE B / GES A

Isolation thermique par l'extérieur

Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible dans plusieurs pièces)

Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude performante

Poêle à bois chaleureux et économique

Maison à faible consommation d'énergie, idéale pour concilier écologie et économies

? Extérieurs agréables et sans vis-à-vis, parfaits pour les repas, jeux d'enfants ou moments de détente.

? Localisation idéale : secteur résidentiel calme, à deux pas des écoles, des lignes de bus, et à quelques minutes du centre-ville.

? Maison parfaitement adaptée à une vie de famille, à personnaliser selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221615)