Vente Maison 91240, Saint-Michel-sur-Orge france 445 000 €

Iad France - Yves Francois vous propose : Un véritable HAVRE DE PAIX en plein coeur de ville !
Cette maison EXCEPTIONNELLE de 7 pièces et 128 m², construite en 2003, sur un terrain PAYSAGE et ARBORE de 1 300 m² !
Dès sa grande entrée passée, vous pourrez découvrir l'espace de vie TRAVERSANT et LUMINEUX de près de 40 m² avec sa cuisine ouverte !
Une buanderie et un WC complètent le RDC !
À l'étage le palier dessert 3 BELLES chambres de 14,11 et 10 m², une salle de bains et un GRAND bureau de 11 m².
Au 2ème étage vous aurez la SURPRISE de découvrir une pièce de plus de 30 m² (au sol), actuellement utilisée en Atelier d'artiste qui peut être exploitée en suite parentale (déjà pré-équipée) !
Pour l'extérieur : un jardin paysagé et arboré avec des espaces COSY à l'abri des regards (2 espaces terrasses, abris de jardin, dépendance) !
Enfin, un GRAND karport et 2 places de parkings complètent ce bien
Les ATOUTS de cette maison pleine de CHARME : logement économe, les équipements modernes, son potentiel de développement, sa DECO soignée (AUCUN TRAVAUX à réaliser), sa proximité avec TOUTES les commodités (écoles, transports, commerces, culture. ).
N'attendez pas pour réserver votre visite : j'aurai PLAISIR à vous faire découvrir ce bien EXCEPTIONNEL : je suis disponible 7j / 7j

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454239)