Vente Maison 91180, Saint-Germain-Lès-Arpajon france 359 000 €

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison familiale récente 4 chambres avec jardin, terrasse et DPE A à Saint-Germain-lès-Arpajon

Située dans un environnement recherché de Saint-Germain-lès-Arpajon, cette magnifique maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis ou faciliter la vie quotidienne.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Implantée sur un terrain d'environ 517 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin clos entourant la propriété ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Les atouts de ce bien :

- Maison individuelle de 2014
- Excellent DPE A : confort optimal et faibles consommations énergétiques
- Pompe à chaleur
- Aucun travaux à prévoir
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau / bains dont une au rez-de-chaussée
- Jardin clos et terrasses
- Plusieurs stationnements privatifs
- Fibre optique
- Maison non mitoyenne
- Vue dégagée
- Exposition Est / Ouest

Cette maison combine parfaitement performance énergétique, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles souhaitant s'installer dans une maison récente, économe en énergie et prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317338)