Vente Maison 91400, Saclay france 434 000 €
Descriptif du bien
AGPI Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur recherché de Saclay Val d'Albian, une maison individuelle de 3 pièces d'environ 62 m², construite en 2011 et en très bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec placard, et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est édifiée sur une parcelle de 193 m², sans aucun vis-à-vis, et dispose d'un carport permettant le stationnement d'un véhicule. Le bien est vendu avec un bail en cours, le logement étant actuellement loué jusqu'en juillet 2027 pour un loyer mensuel de 1 391 , offrant une excellente visibilité locative. Proposé au prix de 434 000 frais d'agence inclus, il génère un revenu locatif annuel de 15 877 , après déduction de la taxe foncière (815 / an). Situation idéale à proximité des commodités, des transports et du Plateau de Saclay, ce bien constitue un investissement locatif patrimonial sécurisé et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 542 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Saclay
- Code postal : 91400
- Annonce créée le 16/01/2026





