Vente Maison 91130, RIS-ORANGIS france 335 000 €

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Ris-Orangis, au calme et à l'abri des regards, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, en lien direct avec son jardin. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale composée d'un salon avec poêle à bois et d'un espace salle à manger largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures vitrées. La terrasse pavée prolonge naturellement les volumes et permet de profiter pleinement du jardin arboré aux beaux jours. La cuisine, semi-ouverte par une arche, structure l'espace avec subtilité : elle conserve une séparation agréable tout en laissant circuler la lumière et en restant connectée aux pièces de réception. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable de plain-pied. Un sous-sol avec espace buanderie et un garage complètent le bien, apportant des surfaces annexes appréciables. Une maison soignée, équilibrée et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement résidentiel. Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied, lycée dans la commune. Gare RER D de RIS-ORANGIS accessible en 15 minutes à pied. Classe énergie : C134 Classe climat : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 1 180 euros et 1 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.