Vente Maison 91740, Pussay france 194 500 €

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Maison en pierre avec jardin, terrasse - double séjour - 3 chambres - DPE B *

À proximité immédiate du centre village, des commerces, arrêts de bus et écoles, découvrez cette maison ancienne en pierre, lumineuse et aux surfaces généreuses, édifiée sur une parcelle de 222 m².

Elle se compose :

* Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, vaste buanderie / cellier avec accès à une cave voûtée, double séjour et salle d'eau avec WC.

* À l'étage : 3 grandes chambres de 17 m² à 31 m² environ, dont une avec WC et possibilité de créer une salle d'eau pour aménager une suite parentale. Accès aux combles isolés et non aménagés.

* À l'extérieur : terrasse bois, petit atelier / stockage et jardin permettant éventuellement le stationnement d'un véhicule.

Les + :
- DPE B
- Pompe à chaleur air / eau récente
- Double vitrage
- Toiture et gouttières partiellement rénovées + démoussage en 2025
- Bonne isolation sous toiture
- Tout-à-l'égout et fibre

Transports : TER à env. 5 min, RER C à env. 15 min et Nationale 20 à env. 5 min en voiture.

=> Un rafraîchissement des pièces d'eau est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison.

* Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes, un extérieur et un emplacement pratique à proximité des commodités. Contactez moi pour la découvrir *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001531)