Vente Maison 77123, Noisy-sur-École france 517 000 €

EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME À RÉNOVER - OPPORTUNITÉ À SAISIR CHEZ VENDEVOTREMAISON.NET
L'agence Vendevotremaison.net a le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme, clos de murs, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à donner vie à un projet immobilier unique.
PREMIÈRE MAISON - 140 m2

Séjour chaleureux de 28 m2 équipé d'un poêle à granule.
Cuisine aménagée et fonctionnelle de 14 m2.
Suite parentale au RDC comprenant une chambre et sa salle d'eau de 19 m2.
À l'étage, deux chambres confortables de 10 m2 et 11 m2.
Espace détente avec une salle de billard de 27 m2.
WC séparé et salle de bains de 11 m2.
Agréable véranda de 18 m2 offrant une vue sur le jardin.
Possibilité d'agrandir le séjour pour plus d'espace.

DEUXIÈME MAISON

Entrée accueillante menant vers un séjour avec cuisine de 30 m2.
Salon spacieux de 30 m2, idéal pour des moments de détente.
Grande chambre de 30 m2.
Combles de 56 m2 prêts à être aménagés selon vos envies.

DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS

Une première grange offrant 40 m2 au sol.
Une seconde dépendance avec cave de 50 m2.
Grange ouverte lumineuse de 70 m2 au sol.
Terrain généreux de 1500 m2.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage électrique dans la maison principale et chauffage au fioul dans la seconde.
Classification Energie : E (consommation énergétique excessive).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie électrique (référence 2021) : entre 2510 euros et 3450 euros.


CONTACT & VISITE Pour une immersion au coeur de ce corps de ferme riche en potentiel, contactez Caroline Pouteau directement au 06.86.94.24.36. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Mention LÉGALES La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Caroline Pouteau, agent mandataire. Vendrevotremaison.net ne détient aucun fonds outre ceux liés à sa rémunération et ses honoraires. Frais annexes (notaire, rédaction d'acte, enregistrement) à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat no930.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
https://www.georisques.gouv.fr/georisques-partage-permalien?path=https%3A//www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2%3Fform-commune%3Dtrue%26codeInsee%3D91463%26city%3DOncy-sur-%25C3%2589cole%26lon%3D2.466888%26lat%3D48.38791%26typeForm%3Dcommune%26postCode%3D91490%26go_back%3D/accueil-collectivite%26type%3Dmunicipality%26propertiesType%3D%26commune%3D91490%252C%2520Oncy-sur-%25C3%2589cole