Vente Maison 91310, Montlhéry france 487 000 €

Iad France - Victor Gaurichon (06 20 79 16 64) vous propose : Bâtisse en coeur de ville !
Pouvant accueillir plusieurs familles, avec ou sans activité professionnelle !

Composé de plusieurs bâtiments, cet ensemble immobilier vous séduira par la multitude des possibilités qui s'offre à vous.
420 m² environ de surface habitable exploitable entièrement !
Dont 50 m² environ de surface commerciale en accès direct de l'hyper centre de Montlhéry. Pas de bail en cours donc possibilité d'ouvrir une activité immédiatement ou de louer cette partie.

En annexe de celui-ci, un premier bâtiment, de 135 m² environ composé de plusieurs pièces de grandes superficies.
En RDC, une pièce de vie principale avec sa cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres ou pièces de vie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette bâtisse possède un accès direct à une jolie cour.

Depuis celle-ci, vous accédez à un second bâtiment de 140 m² environ entièrement rénové.
Il est composé, en sous sol, d'une magnifique cave voutée.
Au RDC, un atelier et une buanderie ainsi que des WC.
À l'étage, une pièce de vie de 42 m² environ avec sa cuisine américaine aménagée, sa cheminée, le tout décoré avec goût.
Une salle de billard de 32 m² environ complète ce niveau.

En accès direct du séjour, vous pourrez jouir d'un magnifique extérieur composé de plusieurs terrasses et d'un jardin arboré.

Le dernier bâtiment de 71 m² environ se trouve dans le prolongement de celui-ci.
Totalement rénové avec de magnifiques plafonds tendus, ce dernier vous propose 4 pièces principales ainsi que 2 salles de bains.

Ce bien hors du commun, ne demande qu'à être visiter pour se rendre compte des nombreuses possibilités.
Projet de vie familial ou professionnel, Investissement locatif.
Ici tout est possible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gaurichon EI (ID 54287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 892818519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29736978)