Vente Maison 91090, Lisses france 456 000 €

Iad France - Jean Saul vous propose : LISSES VILLAGE - Maison 6 pièces de 140 m² - 4 CHAMBRES - avec un grand terrain divisible et constructible.

RARE SUR LE SECTEUR !

Au cOEur du vieux LISSES (91), à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande véranda et un magnifique jardin offrant de nombreuses possibilités.

Implantée sur un ensemble de parcelles cadastrales totalisant 1 269 m², cette maison présente un atout particulièrement intéressant : un grand jardin d'environ 973 m² offrant un potentiel de division et de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une belle opportunité pour une famille, mais également pour un investisseur ou un marchand de biens !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée.
- Un salon agréable et convivial.
- Une superbe cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre avec cellier attenant.
- Une salle d'eau, permettant un véritable mode de vie de plain-pied.
- Une grande véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin.

À L'ÉTAGE :
- 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bain avec baignoire.

À L'EXTÉRIEUR :
- Un magnifique jardin d'environ 973 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une grande terrasse de 65 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité.
- Un double garage de 30 m² permettant de stationner deux véhicules.
- 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison.
- Un jardin à l'avant de la maison.

LES + À NE PAS MANQUER :
- Maison de 140 m² en très bon état, sans travaux particuliers à prévoir.
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau pour un mode de vie de plain-pied.
- Grande véranda et terrasse de 65 m².
- Double garage et stationnements privatifs.
- DPE D - Chauffage individuel au gaz.
- Grand terrain avec potentiel de division et de construction : une véritable opportunité de valorisation !

ENVIRONNEMENT :
Située au cOEur du quartier recherché de Lisses Village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien :
- Mairie et centre-ville à proximité immédiate.
- Boulangerie et Intermarché à quelques minutes.
- Groupe scolaire Jean-Baptiste Corot.
- Collège Rosa Luxemburg.
- Commerces, services et transports à proximité.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Surface habitable : 140 m².
- Terrain : 1 269 m² au cadastre.
- 4 chambres dont une au Rez de chaussée.
- Taxe foncière : 1 218 ¤ / an.
- DPE : D.
- Chauffage individuel au gaz.
- Mitoyenneté d'un côté.

PRIX : 456 000 ¤ honoraires inclus.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053930)