Vente Maison 91310, LINAS france 325 000 €

EN EXCLUSIVITÉ à Linas (91310) Découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et recherché, idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, l'agencement se révèle clair et pratique : elle dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. La pièce de vie, aux volumes équilibrés et à la belle luminosité naturelle, offre un accès direct à la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier complètent intelligemment ce niveau. A l'étage, le palier distribue une salle d'eau moderne et trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimisé au quotidien. Un garage avec coin buanderie vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement et l'organisation de la vie familiale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse conviviale, parfaite pour les beaux jours. A proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine calme résidentiel et praticité. Une opportunité rare sur le secteur. Pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1280.00 euros et 1790.00 euros. Date de réalisation du DPE : 02-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.