Vente Maison 91310, LINAS france 325 000 €

EN EXCLUSIVITÉ à Linas (91310) Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Linas, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que la pièce de vie principale. Le séjour, lumineux et aux volumes équilibrés, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un rangement sous l'escalier, apportent un vrai confort au quotidien. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau moderne et trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant des espaces bien pensés et fonctionnels pour toute la famille. Un garage avec coin buanderie complète ce bien, idéal pour le stationnement et l'organisation du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse agréable, parfaite pour les moments de détente ou les repas en famille. A proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour visiter, n'attendez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1280.00 euros et 1790.00 euros. Date de réalisation du DPE : 02-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.