Vente Maison 91310, Leuville-sur-Orge france 625 000 €

Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Venez découvrir cette très belle maison de 170 m² environ habitables, sur SOUS-SOL total, édifiée sur un terrain arboré de 1340 m² environ, en lot arrière au calme, et sa piscine neuve enterrée avec POOL-HOUSE.
Située à 5 mn à pied du centre-ville, des écoles maternelles et primaire, du skate-park, cette maison entièrement rénovée, à l'agencement contemporain ne pourra que vous séduire.
Elle se compose d'une belle entrée avec verrière desservant une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 15 m² environ, donnant sur une première terrasse de 20 m² environ, une salle à manger ou petit salon de 25 m² environ avec cheminée à insert sur mesure, un lumineux séjour de 50 m² environ, avec double exposition et accès à une seconde terrasse de 25 m² environ.
À ce niveau vous trouvez également 2 belles chambres parquetées de 13 m² environ chacune ayant accès à l'une des terrasses, et une vaste salle d'eau avec WC de 7 m² environ
A l'étage un palier procurant un espace bureau dessert 2 autres chambres, une salle de bain offrant une baignoire + douche et des WC.
Le sous-sol n'est pas en reste et vous offre une grand garage fermé de 36 m² environ, un espace bureau ou 5 ème chambre de 18 m² environ chauffée, une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave à vin. Un second garage ouvert est présent sous la terrasse.
Le jardin vous offre de multiples espaces pour déjeuner et diner ainsi qu'une très belle piscine et son pool house (en cours de finition), et également une salle de gym
Très belles prestations pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises : huisseries doubles vitrage alu, volets alu électriques, chaudière gaz à condensation de 2019, radiateurs haut de gamme, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, alarme, cheminée insert, porte aluminium 6 pts, store balle électrique, portail motorisé.

Ne tardez pas pour venir la visiter.
Acces N20, francilienne à 2 mn

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27012914)