Vente Maison 91830, Le Coudray-Montceaux france 369 000 €

Iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Sur la commune d'AUVERNAUX :

Très belle maison familiale et économique (DPE C AVEC FAIBLES CONSOMMATION D'ENERGIE) d'une superficie de 150 m² environ située au calme dans une impasse et disposant de prestations haut de gamme.

Dès l'entrée vous serez émerveillés par une SUPERBE CUISINE de 25 m² environ où vous disposerez d'EQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITE (plaques électriques et à induction, grill / barbecue, friteuse encastrée, cave) ainsi que par le salon-salle à manger de 35 m² environ avec ses belles pierres de parement. Gros point positif la cuisine et le salon donnent chacun ACCES DIRECT A LEUR TERRASSE ET AU JARDIN.

Au rez-de-chaussée, se trouve également 2 BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, un wc et une salle de bain pouvant être transformés en grande suite parentale avec dressing à votre convenance.

L'étage vous offre 3 CHAMBRES SPACIEUSES (12,14 et 15 m² environ) avec rangements intégrés ainsi qu'un GRAND PALLIER POLYVALENT de 20 m² environ qui peut être aménagé en espace de lecture, de jeux ou pour le travail.

Un sous-sol total est également présent avec espace atelier, buanderie, cave et de nombreux rangements, vous pourrez en plus stationner 2 véhicules. La porte de garage ainsi que le portails sont motorisés.

Côté jardin, 3 terrasses s'offrent à vous pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, un espace pour y installer votre spa ainsi qu'un SAUNA (3 / 4 pers) et sa douche italienne extérieure viennent compléter ce bien.

La maison est connecté à la FIBRE, elle dispose également de VOLETS ELECTRIQUES dans toutes les pièces de vie. Une POMPE A CHALEUR DAIKIN ECONOMIQUE a été installé en 2021 et l'ISOLATION DU SOUS-SOL ET DES COMBLES a été réalisés en 2020.

Saisissez l'opportunité de découvrir cette magnifique maison familiale et économique avec prestations de qualité en me contactant dès à présent pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27919476)