Vente Maison 91590, LA FERTE-ALAIS france 380 000 €

Située sur les hauteurs de la Ferté-Alais, dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison d'architecte de 1970, d'une surface habitable de 160m2, invite à la contemplation. Dès l'entrée, le regard est attiré sur l'horizon au-delà des baies vitrées du salon et de la salle à manger en contrebas. Cette belle pièce de vie de 40m2 agrémentée d'une cheminée se prolonge vers l'extérieur sur une grande terrasse qui domine la vallée. Quelques marches permettent d'accéder d'un côté à la cuisine indépendante et aménagée, et de l'autre côté à une petite chambre et sa salle de bain, et des WC indépendants. L'étage se compose de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de douche et de WC indépendants. La lumière est omniprésente dans les chambres grâce aux nombreuses ouvertures sur cette façade exposée au Sud-Ouest. Une cave, une buanderie et un appartement indépendant sur deux pièces complètent ce bien. Cette maison qui semble suspendue dans les pins, allie le calme et la proximité de la ville. Des volumes appréciables et la bonne disposition des pièces, une fois rénovées, offrent une réelle qualité de vie quotidienne. Commerces, école maternelle et primaire /10mn à pied, collège / 17mn. Lycées publics à Mennecy ou Arpajon, Lycée privé à Brétigny Gare RER /15mn à pied Ligne D Paris gare de Lyon en 1H Accès Autoroute A6 / 29km CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE de mai 2024 / Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) : entre 3 740 euros et 5 100 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.