Vente Maison 91260, Juvisy-sur-Orge france 435 000 €

Iad France - Karine Hocini vous propose : JUVISY-SUR-ORGE, QUARTIER DU PLATEAU - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 135 m² - SUITE PARENTALE - JARDIN SANS VIS-À-VIS

Et si vous trouviez enfin une maison familiale dans laquelle vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ?

Située dans le quartier recherché du Plateau à Juvisy-sur-Orge, cette maison d'environ 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de son entretien et son agréable jardin arboré sans vis-à-vis.

Édifiée sur une parcelle de 358 m², elle bénéficie d'une situation particulièrement pratique : commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en offrant à ses occupants un véritable espace extérieur préservé.

Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et soignée.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un bel espace de vie traversant et lumineux, organisé autour d'un séjour ouvert sur les terrasses et le jardin.
La salle à manger, conviviale et généreuse, bénéficie quant à elle de la présence d'un poêle à bois, véritable point fort pour les soirées en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains permettent de disposer d'un espace nuit confortable, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.

Enfin, le rez-de-jardin constitue un véritable espace parental. Vous y découvrirez une chambre confortable, un grand dressing et une salle d'eau privative avec WC, offrant à ses occupants une belle indépendance.
Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains d'environ 12 m², aux prestations soignées, ainsi que d'une buanderie.

La configuration de la maison permet également d'envisager différentes évolutions selon les besoins de votre famille : 4e chambre, bureau ou espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce aux deux terrasses et au jardin clos et arboré, particulièrement agréable et surtout sans vis-à-vis.

Une dépendance, un atelier et un garage moto complètent les extérieurs. Le stationnement d'un véhicule est également possible dans la propriété.

Côté travaux et confort :

o Toiture et ravalement réalisés en 2017
o Installation électrique rénovée, aucune anomalie
o Chaudière gaz Frisquet 2023
o Cuisine, salle de bains et salle d'eau récentes

Les atouts à retenir :

o Maison familiale rénovée et très bien entretenue
o Suite parentale indépendante
o Jardin arboré sans vis-à-vis
o Deux terrasses
o Dépendance + atelier + garage moto
o Stationnement dans la propriété
o Possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau
o Travaux importants déjà réalisés
o Commerces, écoles et transports à pied
o Quartier recherché du Plateau

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille, qui offre le confort d'un bien prêt à vivre tout en conservant de belles possibilités d'évolution.

Vidéo sur demande.

Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur cadre de vie ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courco...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338291)