Vente Maison 91260, JUVISY-SUR-ORGE france 325 000 €

MAISON 5 PIÈCES 112M2 JUVISY-SUR-ORGE, PLATEAU RECHERCHÉ AVEC JARDIN ET PARKINGS Située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison récente offre une surface de 112m2 complétée par des espaces aménagés supplémentaires. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardinet, idéal pour une vie de famille confortable à proximité des commodités. CARACTÉRISTIQUES : - Maison mitoyenne de 5 pièces développant 95 m² loi Carrez, complétée par des combles aménagés - Entrée avec placard offrant des rangements pratiques - Séjour spacieux et très lumineux avec accès direct au jardinet - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace buanderie, douche et WC - A l'étage, trois chambres avec placards, dont une chambre d'environ 15 m² - Combles aménagés accueillant un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux - Terrain d'environ 150 m² - Deux places de parking privatives Construction récente, chauffage par chaudière gaz basse consommation et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique. ENVIRONNEMENT : - Quartier du Plateau de Juvisy-sur-Orge, secteur Pyramide, apprécié pour son calme - Arrêts de bus accessibles en environ 5 minutes à pied - Gare de Juvisy-sur-Orge, RER C et RER D, accessible en environ 10 minutes en bus - Écoles maternelles, primaires et collèges à 5 à 10 minutes - Commerces de proximité et services à moins de 10 minutes - Accès rapide à la N7 et aux axes routiers principaux en environ 5 minutes ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison récente sans travaux à prévoir - Agencement optimisé avec trois chambres et un espace bureau indépendant - Jardin agréable pour profiter des beaux jours - Excellentes performances énergétiques et équipements modernes - Deux stationnements privatifs dans un secteur recherché Cette maison réunit confort, modernité et sérénité pour un quotidien agréable à Juvisy-sur-Orge. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne Juvisy. Copropriété de 5 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.