Vente Maison 91150, ETAMPES france 546 000 €

A seulement 50 km au sud de Paris, au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Brières-les-Scellés, cette maison d'architecte développe près de 250 m² environ, pensés pour une vie de famille où volumes, lumière et confort se rencontrent avec évidence. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de vie cathédrale de plus de 60 m². Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace central offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, entièrement tournée vers la terrasse et le jardin paysager. Dans le prolongement, la vaste cuisine dînatoire de 34 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes épurées et sa convivialité. Ouverte sur l'extérieur, elle devient naturellement un véritable lieu de partage au quotidien. La maison propose six chambres réparties de manière fluide et harmonieuse, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain ainsi que de dressings, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie intime et confortable. Une mezzanine surplombant les volumes principaux apporte relief et caractère à l'ensemble, tandis qu'une buanderie, un atelier dédié aux activités créatives ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. A l'extérieur, le jardin clos de murs préserve parfaitement l'intimité des lieux. Aux beaux jours, la piscine chauffée et les différentes terrasses, dont une couverte, prolongent naturellement les espaces de vie dans une ambiance paisible et confidentielle. Un garage fermé ainsi qu'un carport à l'intérieur de la propriété complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Une propriété familiale rare par ses volumes, sa luminosité et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. L' école de Brières-les-Scellés est à 3 minutes à pied depuis la maison. Les collèges et lycées d'Étampes sont desservis par les transports scolaires et les lignes de bus reliant directement la commune à Étampes ou 10 minutes en voiture ainsi que la gare RER C, permettant de rejoindre Paris facilement au quotidien également 10 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C133/ CLASSE CLIMAT : C27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre 2980 et 4070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvia MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 171 068 - EVRY.