Vente Maison 91210, Draveil france 445 000 €

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Sur un terrain de 560 m², dans un environnement résidentiel recherché, cette Maison datant du 18ème siècle offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Fonctionnelle et agréable à vivre, avec ses 160 m² au sol, elle propose : au rez de chaussée : - une jolie entrée avec wc et placard,- une grande pièce de vie lumineuse avec poële à bois, donnant sur la terrasse et le jardin calme, verdoyant et sans vis à vis,- une grande cuisine ouverte, à l'étage : - grand palier,- 2 chambres dont une avec dressing,- et une salle d'eau avec wc, combles aménagées : - 3ème chambre de 18 m², - espace bureau de 15 m²- et 4 ème chambre possible de 18 m² également. À l'avant de la maison, une cour pavée peut recevoir 2 véhicules. À l'arrière de la maison, terrasse de 55 m², jardin boisé sans vis à vis, atelier en bois et abri de jardin. Petit cellier et cave voutée. À proximité immédiate de la forêt de Sénart, du Bois Chardon et des bords de Seine, parfait pour les promenades et activités en plein air. Écoles maternelle et primaire, ainsi que crèche, accessibles à pied. Proche du RER D (gare de Ris-Orangis) et bien desservi par les bus. À quelques minutes du centre-ville de Soisy-sur-Seine et de ses commerces. Un bien idéal pour une famille qui recherche le calme, la verdure et la proximité des commodités, sans compromis sur la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794119)