Vente Maison 91410, DOURDAN france 840 000 €

Dans un village proche de Dourdan à moins d'une heure au sud-ouest de Paris et au coeur de la campagne essonnienne, cette ancienne demeure seigneuriale du XVIe siècle développe près de 480 m² habitables au sein d'un parc arboré de plus de 7 000 m². Anciennement rattachée à un château, cette propriété de caractère a traversé les siècles en préservant son authenticité, ses volumes généreux et son architecture remarquable. L'entrée dévoile un intérieur chargé d'histoire où les matériaux anciens et les éléments d'origine composent une atmosphère singulière. Le salon principal et le petit salon bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur le parc grâce à leurs portes fenêtres, offrant un lien privilégié avec la nature environnante. La cuisine spacieuse, orientée vers la façade principale de la propriété, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée. Une cave voûtée accessible depuis l'entrée témoigne du riche passé des lieux. La demeure principale accueille onze chambres, tandis que les dépendances habitables offrent neuf espaces nuit supplémentaires, permettant d'imaginer une grande demeure familiale ou différents projets liés à l'accueil de personnes. A l'extérieur, le parc clos compose un écrin végétal ponctué de cèdres, tilleuls, érables et arbres fruitiers. Le verger et le jardin potager renforcent le caractère authentique et champêtre du domaine. Dans le prolongement des dépendances, une grange d'environ 200 m² au sol et plus de 10m de hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement remarquable. Atelier d'artiste, espace dédié à une activité artisanale, stockage ou garage pour automobiles anciennes pourront y trouver naturellement leur place. Cette propriété unique et rare séduit par son histoire, ses volumes et ses nombreuses perspectives d'évolution. L'école primaire du village est accessible à pied en cinq minutes. La gare RER C de Dourdan est située à moins de quinze minutes en voiture. L'autoroute A10 est située à 17mn (péage de Dourdan) et permet de rejoindre rapidement Paris. Le parc multimodal de Longvilliers, doté d'un parking gratuit de 255 places accessible 24h/24, permet également de rejoindre Massy, Orsay et les RER B et C en moins de trente minutes grâce aux lignes de cars express. CLASSE ÉNERGIE : E271/ CLASSE CLIMAT : D43 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre 11 010 euros et 14 970 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvia MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 171 068 - EVRY.