Vente Maison 91410, Dourdan france 287 500 €

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Maison familiale BBC avec suite parentale et jardin clos - Corbreuse

Située au cOEur de Corbreuse, dans une rue paisible et résidentielle, cette maison BBC de 2014 offre 112 m² pensés pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle : WC indépendants, puis une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés performant (2021) contribuant au confort et à la maîtrise des consommations. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à l'espace de vie pour un usage quotidien convivial.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Un escalier complémentaire conduit à une suite parentale comprenant chambre, salle de douche récente et WC privatifs, offrant un espace préservé pour les parents.

À l'extérieur, un jardin clos dispose d'une terrasse de 27 m².

Côté performance énergétique, les consommations sont maîtrisées : environ 90 ¤ / mois d'électricité et 400 ¤ / an de granulés, avec un ballon d'eau chaude récent. Un ensemble économe, en adéquation avec les standards d'un habitat contemporain.

Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, sa construction récente et son environnement résidentiel recherché, cette maison correspond parfaitement à une famille en quête de confort, d'économies d'énergie et de proximité des commodités.

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Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée à chaque visiteur, selon l'article L. 561-5-1 du Code Monétaire.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089729)