Vente Maison 91410, DOURDAN france 295 000 €

Chez L'ADRESSE Dourdan, située à moins de 10 min de DOURDAN (91410). Village avec accès autoroute très proche (A10), écoles et bus dans village (collège, lycée et RER C) Maison ancienne de 109 m² avec ses deux granges (70 m² de surface annexe) ! En quelques mots pour la résumer : "cachet", "volume de rangements", "intimité" ! Au rdc belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. Wc. A l'étage le palier avec de grands placards, dessert 3 chambres et un bureau et la salle de bains avec wc (sanibroyeur). Jardin clos de murs en pierres et sans vis à vis... Aucun vis à vis de 420 m² ! Le DPE est classé en "F" du fait de l'équipement au chauffage fioul, comme c'est souvent le cas dans nos campagnes... Changez la chaudière en pompe à chaleur tout en gardant le même circuit de chauffage dans la maison et gagner jusqu'à 2 à 3 notes dans le classement. Audit énergétique en cours pour y analyser les autres conseils d'amélioration ! Ref : 4350 L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr