Vente Maison 91100, Corbeil-Essonnes france 150 000 €

Iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * EXCLUSIVITE *
IDEAL INVESTISSEUR -
Maison de ville rénovée de 53 m² carrez 63 m² utile - pouvant être divisée en deux lots pour une mise en location. (deux portes d'entrée)
Actuellement loué meublé comme F3 pour 1100E (fin de bail début décembre 2024), et offrant une rentabilité nette de 7,5%, elle se compose ainsi :
- Entrée sur cuisine aménagée et équipée à gauche, à droite se trouve une première chambre avec salle d'eau et wc (avec son propre accès sur l'extérieur permettant de scinder pour en faire un studio indépendant).
À l'étage, une pièce de vie avec mezzanine (actuellement espace nuit), une salle d'eau avec wc, une vaste chambre.

Les chambres sont spacieuses, avec suffisamment d'espace pour un coin bureau ou un dressing. Les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

La maison a été rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux.
Pour la location : les deux lots pourraient être loués 1300¤ sans difficulté pour une rentabilité nette de plus de 9% et plus de 10% si colocation.

BELLE OPPORTUNITE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29479082)