Vente Maison 91640, Briis-sous-Forges france 1 350 000 €

Iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 340 m² environ - PARC ARBORÉ 3300 m² environ - PISCINE - SOUS-SOL TOTAL

Bienvenue dans cette somptueuse propriété de 340 m² environ habitables, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 3300 m² environ, où vous serez accueilli par un majestueux châtaignier centenaire. Offrant un cadre de vie unique, cette demeure suscitera à coup sur un coup de cOEur pour ceux qui recherchent une demeure moderne et prestigieuse.

Dès l'entrée, une majestueuse entrée cathédrale vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 90 m² environ. Cette pièce, dotée d'une cheminée magistrale créée par les Compagnons de France, promet des moments de convivialité inégalés. En demi-étage, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, prolongée par un cellier. Ces pièces donnent directement accès à une terrasse ensoleillée, orientée plein sud, et à la piscine chauffée de 5x12 m et son pool house.

La partie nuit se compose de 6 chambres, dont une de plain-pied (avec sa salle d'eau). À l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres, incluant 2 suites parentales. Ce bien d'exception offre également une salle de bains garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Les loisirs et les moments de détente sont également au rendez-vous grâce à un boulodrome, parfait pour des parties endiablées entre amis.

Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures, ( vous disposez également d'un espace de stationnement supplémentaire pour au moins 5 voitures dans l'allée extérieure). Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, une cave et une buanderie.

Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son standing : aspiration centralisée, double vitrage, VMC neuve (2024), adoucisseur d'eau, et une chaudière Viessmann installée en 2023.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT D indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602396)