Vente Maison 91070, Bondoufle france 249 000 €

Iad France - Fabrice FAIVRE (06 61 23 86 89) vous propose : À VENDRE en EXCLUSIVITÉ- BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - MAISON MITOYENNE QUE D'UN SEUL CÔTÉ de 5 PIÈCES PRINCIPALES (86 m² habitable - 114 m² de surface au sol - 3 chambres) sur BEAU et GRAND jardin clos de 162 m², SANS VIS à VIS et BIEN exposé (Ouest), idéalement située dans une IMPASSE au CALME et FAMILIALE, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant:

entrée, GRAND salon-séjour en L entièrement carrelé de 26 m² habitable avec sa cheminée à foyer ouvert donnant sur une véranda entièrement carrelée de 8 m², une cuisine aménagée et équipée (four encastré, plaque 3 feux gaz + 1 feux électrique et hotte encastrée), un garage de 15 m² avec rangements et 1 GRANDE cave de 7 m² pour les amateurs de bons vins, GRAND jardin clos avec terrasse + abri de jardin et bûcher.

À l'étage : dégagement + WC et GRAND dressing aménagé, 3 chambres (13,12 et 9 m²) toutes avec des placards aménagés, une salle de bains équipée et carrelée avec coin machine à laver + porte fenêtre + volet roulant électrique.

2 places de parking devant la maison + parking collectif à proximité.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
* Solide construction
* Solide escalier en bois exotique
* Toit terrasse refait en 2009
* Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages PVC TRYBA
* Volets roulants électriques centralisés en aluminiums de marque SOPROFEN
* Chauffage gaz de ville avec une chaudière FRISQUET type HYDROMOTRIX 23KW installée en 2002 + contrats d'entretiens
* Radiateurs aluminiums changés
* Porte d'entrée bois exotique LAPEYRE
* Porte de garage isolante en acier avec son moteur électrique SOMFY
* Pompe à chaleur chaud / froid HITACHI pour 1 chambre
* Aucunes anomalies électrique
* Aucunes anomalies GAZ
* Assainissement collectif conforme
* Fibre optique installée

PROCHE:
* ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
* COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )
* TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453)
* GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
* AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'ORLÉANS) à 20 minutes en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592787)