Vente Maison 91070, Bondoufle france 359 000 €

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : BONDOUFLE (91070) - Quartier 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon lumineuse de 7 PIÈCES PRINCIPALES (132 m² de surface habitable - 157 m² de surface avec la véranda - 180 m² de surface utile - 4 chambres - GRAND garage), sur un BEAU terrain clos de 355 m² SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud / Sud-Ouest) avec vue sur le GOLF, idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:

entrée avec WC et penderie, GRAND salon-séjour carrelé de 28 m² habitable + cheminée insert avec récupérateur de chaleur, SUPERBE cuisine aménagée et équipée de qualité, SUPERBE véranda carrelée et chauffée de 27 m² habitable, GRAND garage double de 25 m² + 1 place de parking devant sécurisée, jardin clos avec abri de jardin, appentis et coin barbecue.

À l'étage : palier avec WC et placard, 4 chambres toutes avec placards aménagés, salle d'eau + salle de bains carrelée et équipée avec fenêtre, couloir avec dressing aménagé.

Grenier isolé et aménagé pour rangements supplémentaires.

ATOUTS:
- Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire
- Excellente isolation
- Menuiseries en double vitrage TRYBA
- Volets PVC
- Ravalement refait
- Nettoyage de la toiture
- Porte de garage électrique
- Pas de vis à vis avec vue sur le golf
- Bonne exposition (Sud / Sud-Ouest)

PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faivre Fabrice - EI (ID 26510) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450068)