Vente Maison 91200, ATHIS-MONS france 990 000 €

Nichée au coeur du quartier de Mons, quartier prisé et calme sur les côteaux de la Vallée de la Seine, cette maison de 354 m2 a été entièrement repensée et rénovée par un architecte pour présenter une structure solide et un intérieur chaleureux et confortable. Érigée sur un terrain verdoyant de 1100 m2 et possédant une vue imprenable sur la Seine, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées et ses volumes généreux. L'entrée, en rez-de-jardin, présente un grand espace de rangements et propose d'accéder à plusieurs espaces de détente. D'abord, une salle de cinéma disposant d'un système de projection et audio haut-de-gamme. Ensuite, un jardin d'hiver, avec ses grandes baies vitrées, qui permet de profiter d'un sauna, d'un SPA et d'un petit jardin privatif. Enfin, ce même niveau est complété par un bureau, un espace buanderie, une cave et un atelier de bricolage. Un bel escalier en pierre et fer forgé mène aux différents niveaux de la maison. Le premier niveau dévoile un espace de vie principal composé d'un grand salon avec sa cheminée, sa bibliothèque faite sur mesure, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante toute équipée. Cet espace permet un accès à une terrasse orientée plein sud depuis le salon et au jardin arrière depuis la salle à manger. Ce niveau se complète d'une première chambre avec sa salle de bain. Le second niveau présente les espaces nuits avec une suite parentale aux dimensions généreuses disposant d'un dressing et d'une salle de bain privative, et une enfilade de deux chambres avec sa salle de bain. C'est un bien qui séduit par la qualité de ses matériaux et son confort de vie. Un bien rare, idéale pour une famille souhaitant allier espace, sérénité et proximité avec Paris. Commerces et écoles à proximité accessibles à pied RER C (Gare d'Athis Mons) à 8 min à pied permettant un accès à Paris en 16 min. Proche Aéroport d'Orly (sans les nuisances) : 12 min en voiture CLASSE ENERGIE B97 / CLASSE CLIMAT B3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890 euros et 2620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre ROSADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991917048 - EVRY.