Vente Maison 91360, Épinay-sur-Orge france 299 000 €
Descriptif du bien
EPINAY sur ORGE EXCLUSIVITE
MEUNIERS - Proche Mairie et Gare RER
L'agence LAMY vous propose à la vente une charmante maison de type meulière, non mitoyenne, construite au début des années 1940.
Sur une parcelle de 265m², cette maison d'une surface habitable de 84m² (surface au sol 112m²) est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une cuisine avec accès jardin, une salle de bain et un WC. Le premier étage est composé de deux chambres, d'un second WC, et de combles aménageables. Au sous-sol se trouve un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente.
Dans un environnement calme, cette maison claire et lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare RER, de la mairie, des commerces et de l'école maternelle publique Paul Valéry située à 350 mètres.
Excellente opportunité, ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir. Huisseries et chaudière en bon état. Fort potentiel à développer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 84 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Épinay-sur-Orge
- Code postal : 91360
- Disponible le 23/04/2024
- Annonce créée le 08/11/2024