Vente Local commercial 44470, THOUARE-SUR-LOIRE france 244 700 €

Exclusivité AMANDA ! Idéalement situé en plein coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire, découvrez ce local commercial de 62 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Implanté au sein d'une copropriété récente datant de 2015, ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Le local est actuellement occupé par un locataire sérieux et stable, garantissant un revenu locatif immédiat de plus de 1467 euros TTC par mois. Les points forts : Emplacement privilégié au coeur du bourg Surface de 62 m² Copropriété récente (2015) Locataire en place fiable et pérenne Revenus locatifs immédiats Investissement sécurisé et sans vacance locative Une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité générant des revenus dès l'acquisition. DPE : F Réf : 37703 Honoraires à charge acquéreur. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 557 euros.