Vente Immeuble 42000, Saint-Étienne france 435 000 €
Descriptif du bien
Situé 78 rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, cet immeuble de rapport de 310m² en bon état représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements, avec une possibilité de créer un T2 supplémentaire en rez-de-chaussée, il garantit un rendement attractif.
Composition du bien :
Rez-de-jardin : F3 de 70 m² avec terrasse Loué 800 HC
Rez-de-chaussée : T2 de 46 m² Loué 480 HC
1er étage : T1 de 37 m² Loué 480 HC
1er étage : F2 de 45 m² Actuellement vacant
2ème étage : F3 en Duplex de 70 m² Loué 630 HC
2ème étage : T2 de 45 m² Loué 430 HC
Total des revenus locatifs annuels actuels : 39 600
Taxe foncière : 1 600 /an
Chauffage individuel au gaz dans chaque appartement.
Huisseries en double vitrage PVC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 et 8880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980152946
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 310 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Saint-Étienne
- Code postal : 42000
- Annonce créée le 14/02/2025
