Vente Immeuble 56300, PONTIVY france 316 500 €
Descriptif du bien
À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT 257 M² – EXCELLENTE RENTABILITÉ Proche de Pontivy Découvrez cet immeuble de 257 m² situé dans un emplacement stratégique, idéal pour les investisseurs en quête d’un placement rentable et sans travaux. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée : Un local commercial de 57 m², actuellement loué 950 € par mois, offrant une activité stable et un rendement attractif. • À l’étage : • Appartement T3 (57 m²) : • Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour. • 2 chambres confortables. • Salle de bains attenante. • Accès privatif à un grand balcon/terrasse. • Loué non meublé à 690 €/mois. • Appartement T3 (49 m²) : • Séjour avec coin cuisine. • 2 chambres. • Salle d’eau avec WC. • Loué à 580 €/mois. Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, de compteurs séparés et d’un accès à une courette privative. Points forts : • Revenus locatifs annuels : 26 700 €, soit une rentabilité brute d’environ 9 %. • Aucun travaux à prévoir dans l’immédiat. • Diagnostics techniques en cours et disponibles sur demande. Prix de vente : 316500€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à saisir rapidement ! Réf. 22953 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22953 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr