Vente Appartement 31170, TOURNEFEUILLE france 126 500 €

Au calme d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016 (Bâtiment B, 1er étage), découvrez cet agréable appartement T2 42,84 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement pratique au quotidien : Transports : Arrêt de bus à seulement 300 mètres Commerces : Supermarché Auchan à 500 mètres Coeur de ville : Mairie, La Poste et commerces du centre-ville à 700 mètres Une disposition intérieure fonctionnelle et optimisée : Entrée avec placard intégré de 4,93 m² Pièce de vie lumineuse de 20,29 m² comprenant un séjour avec espace cuisine, ouvrant directement sur un balcon de 5,80 m² Espace nuit : Belle chambre de 12,23 m² avec placard de rangement Sanitaires : Salle d'eau de 3,99 m² et WC séparés de 1,22 m² Les atouts investisseur : Rentabilité et Sérénité : Vendu loué avec le même locataire en place depuis 2020, gage de stabilité. Loyer mensuel : 545 euros hors charges. Annexe : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un investissement locatif clé en main, parfaitement agencé et sans travaux à prévoir. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825 euros.