Vente Appartement 31170, Tournefeuille france 185 000 €
Descriptif du bien
Investissement locatif avec locataire en place et bail renouvelé pour 3 ans
À Tournefeuille, dans une résidence construite en 2016, ce T3 de 65 m² est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une terrasse privative ainsi que de 2 places de parking.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Loyer actuel : 715 ¤ HC / mois, soit 8 580 ¤ de revenus locatifs annuels
Prix de vente : 185 000 ¤
Rentabilité locative brute : 4,64 %
Un placement simple, avec un bien déjà loué, un bail récemment renouvelé et aucune recherche de locataire à prévoir à l'acquisition.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif immédiatement opérationnel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34075608)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 65 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Tournefeuille
- Code postal : 31170
- Annonce créée le 22/10/2026