Vente Appartement 31500, Toulouse france 190 000 €

Iad France - Nil Ducros vous propose : T2 rénové - Quartier Jean Jaurès / Saint-Aubin

Élégance, confort et emplacement privilégié au cOEur de Toulouse

À deux pas des allées Jean Jaurès et du très recherché quartier Saint-Aubin, découvrez ce magnifique T2 de 35 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
L'appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort moderne : climatisation réversible, matériaux soignés, et une rénovation complète pensée dans les moindres détails.

La copropriété sera intégralement rénovée, offrant à ses futurs occupants la tranquillité d'un bien sans aucun frais à prévoir pour les années à venir.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine : commerces, transports, restaurants et animations sont accessibles à pied, tout en préservant le calme d'une rue agréable.

Un bien rare et clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32001034)