Vente Appartement 31500, Toulouse france 180 000 €

Iad France - Romane Redon vous propose : Appartement T3 rénové de 62,62 m²- Loggia - Cave - Rooftop commun - Place libre sécurisé


Localisé à Toulouse, au croisement du Boulevard Bonnefoy et de la rue Raoul Ponchon, dans un quartier semi-résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, bus, gare, écoles, parcs et de la future ligne C.

Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement a été entièrement rénové.
Il est installé dans un immeuble des années 1960 dont la façade a été refaite.

* Atouts du bien *

- Salon / salle à manger lumineux de 25,42 m²
-Une cuisine ouverte équipée, propice aux moments conviviaux
-Une loggia attenante au salon, idéale pour un coin petit-déjeuner ou un espace détente, pour profiter tout au long de l'année.
-Deux chambres situées à l'arrière de l'immeuble, offrant calme et verdure
-Un sas d'entrée avec rangements
-Une salle d'eau avec une grande douche
-Un WC indépendant.

* Confort et prestations complémentaires *
-Fibre optique, prises RJ45
-VMC
-Chauffage collectif au gaz
-Vigik entrée sécurisée

* En complément *
-Une cave au sous-sol : espace de rangement pratique (vélos, poussettes, trottinettes, etc.),
- place libre sécurisé
-Rooftop commun pour étendre le linge

Charges mensuelles de 270¤ avec chauffage collectif et eau compris!
Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, à la recherche d'un lieu de vie alliant dynamisme urbain et sérénité.

N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67¤ par mois (soit 3260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 186.
Quote part annuelle(moyenne) : 3260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527176)