Vente Appartement 31500, Toulouse france 262 498 €

T3/T4 de 88 m², Coeur de Bonnefoy, situé en face de la future station ligne C du métro, très lumineux (traversant Est/Ouest), 1 grande Terrasse Sud/Est (10 m² environ), grande pièce à vivre de 36 m² climatisée (possibilité de l'agrandir à 45m² environ en englobant l'entrée), deux grandes chambres avec placards d'environ 14 m² (possibilité d'en créer deux autres, en mettant la cuisine dans la pièce à vivre), salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées, dans une copropriété de 1975 sécurisée et très bien entretenue, avec concierge, commerces (alimentation, coiffeur, etc..) écoles et transports bus au pied de l'immeuble, gare et métro à 7 min à pied, centre ville à 13 min à pied.
Nombreux placards
1 cave vient compléter ce bien
Fibre
Garage fermé en option.
Toit refait en 2024,
Isolation par l'extérieur et ravalement de façade déjà votés, DPE actuellement en C mais devrait être encore amélioré après les travaux d'isolation par l'extérieur.
Bien soumis au régime de la copropriété
pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147