Vente Appartement 31400, Toulouse france 69 900 €
Descriptif du bien
SECTEUR SAINT MICHEL- PALAIS DE JUSTICE / SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - STATUT LMNP - APPART'HÔTEL GÉRÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE
Venez découvrir cet appartement T1 meublé situé au premier étage.
D'une superficie habitable de 25m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC.
Le bien se trouve en plein coeur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro St Michel et du tramway Palais de justice.
BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel versé : 4 447 HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 39,51 / mois
Taxe Foncière : 390 / an
Rentabilité brute: 6,36%
A venir découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- Surface : 25 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31400
- Annonce mise à jour le 22/06/2024