Vente Appartement 31400, TOULOUSE france 146 821 €

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse dans des conditions privilégiées : découvrez ce charmant T2 au coeur du quartier d'Empalot, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, cet appartement de 39 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte de 22 m² offre un espace de vie moderne et convivial, parfaitement pensé pour profiter pleinement du quotidien. Il s'ouvre sur un magnifique balcon de 15 m² exposé plein Est, un véritable atout pour savourer les premiers rayons du soleil, partager un petit-déjeuner en extérieur ou profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La chambre avec placard intégré dispose de sa propre salle d'eau privative, apportant confort et fonctionnalité. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien pensé pour offrir un confort moderne au quotidien. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous profitez ici d'un cadre de vie agréable et dynamique, parfaitement connecté au centre de Toulouse. Profitez également de la TVA réduite sous conditions de ressources, une opportunité exceptionnelle pour accéder à la propriété dans un secteur en plein renouveau. Les biens éligibles à la TVA réduite à quelques minutes du centre-ville sont particulièrement recherchés? contactez-moi dès maintenant au 07 66 41 09 63 ou par mail à louisronchet@li2ri.fr pour vérifier votre éligibilité.