Vente Appartement 31400, TOULOUSE france 271 663 €

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse dans des conditions privilégiées : découvrez ce charmant T4 au coeur du quartier d'Empalot, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, cet appartement de 83m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte de 25m² offre un espace de vie moderne et convivial, parfaitement pensé pour profiter pleinement du quotidien. Il s'ouvre sur un magnifique balcon de 12m² exposé plein Ouest, un véritable atout pour savourer les premiers rayons du soleil, partager un petit-déjeuner en extérieur ou profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Les trois chambres avec placard dont deux donne accès à un balcon de 15m2 et une avec sa propre salle d'eau privative, apportant confort et fonctionnalité. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux celliers et deux places de parking viennent compléter ce bien pensé pour offrir un confort moderne au quotidien. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous profitez ici d'un cadre de vie agréable et dynamique, parfaitement connecté au centre de Toulouse. Profitez également de la TVA réduite sous conditions de ressources, une opportunité exceptionnelle pour accéder à la propriété dans un secteur en plein renouveau. Les biens éligibles à la TVA réduite à quelques minutes du centre-ville sont particulièrement recherchés. Contactez-moi dès maintenant au 07 66 41 09 63 ou par mail à louisronchet@li2ri.fr pour vérifier votre éligibilité.