Vente Appartement 31300, Toulouse france 325 000 €

Iad France - Richard Dehouche vous propose : CROIX DE PIERRE - T3 NEUF 60 m² - TERRASSE 8 m² - PARKING SOUS-SOL

Appartement T3 neuf de 60 m², tout juste livré, issu d'une promotion récente avec prestations nettement supérieures à l'origine. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète avec matériaux qualitatifs, cuisine sur-mesure et salle d'eau repensées pour offrir un standing moderne et durable.

Ultra lumineux grâce à sa double orientation sud et ouest et à ses larges ouvertures, le séjour bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une superbe terrasse de 8 m² avec vue Garonne, idéale pour profiter des couchers de soleil. L'agencement est parfaitement optimisé : deux chambres avec rangements, WC indépendants avec coin buanderie.

Appartement équipé en domotique (interphone, volets roulants électriques).

En sous-sol, grand parking couvert privé permettant de stationner voiture et deux-roues en toute sécurité.

Au coeur de la résidence : supermarché, boucherie, pharmacie, services médicaux et commodités. Aménagements récents avec parcs et passerelles facilitant la traversée de la Garonne et la mobilité douce.

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915423)