Vente Appartement 31300, Toulouse france 245 000 €

À vendre en exclusivité – Superbe T4 avec grande loggia – Quartier Saint-Cyprien, Toulouse

Situé en plein coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, du métro et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme du centre-ville et confort résidentiel.

Caractéristiques principales :

Type : T4 – 3 chambres

Surface habitable : 65 m²

Loggia : 18 m² supplémentaires, idéale pour un espace détente

Disposition :

Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte

Trois chambres confortables

Salle de bain et WC séparés

Les atouts :

Emplacement central et recherché, au pied des transports et commodités

Grande loggia de 18 m², rare en centre-ville

Appartement lumineux et traversant

Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif

Quartier Saint-Cyprien : ambiance conviviale, proximité immédiate des quais de Garonne, et du centre historique toulousain.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au coeur de Toulouse !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.immo-yes.fr ! Surface CARREZ : 65 m²

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Morgan DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 182 791
RCP GALIAN - SMABTP.
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