Vente Appartement 31200, Toulouse france 192 000 €
Descriptif du bien
RARE T2 50 m² + terrasse 17 m² métro Argoulets à 2 min ?
? Toulouse Secteur recherché
Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, venez découvrir ce T2 de 49,6 m² en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, à deux pas du métro.
? Les + qui font la différence :
Grande terrasse de 17 m² au calme
Séjour lumineux d'environ 20 m²
Chambre avec placard + accès extérieur
Espace bureau (idéal télétravail)
Cuisine indépendante refaite
Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
WC séparés
? Confort :
Volets roulants électriques
DPE : D
Aucun gros travaux à prévoir
? Extérieurs & annexes :
Place de parking privative
Nombreuses places visiteurs
Local vélo
? Emplacement premium :
? Métro Argoulets à 2 min à pied
Accès rocade immédiat
Commerces et services à proximité
? Idéal résidence principale ou investissement
? Potentiel locatif : 850 à 900 /mois
? Appartement vendu libre disponible immédiatemen
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1191.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00092
RCP ACI28945
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 49 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31200
- Annonce créée le 08/05/2026