Vente Appartement 31200, Toulouse france 297 000 €
Descriptif du bien
Dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, au fond d'une impasse calme et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez en Exclusivité ce bel appartement T3 de 69,94 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2013) parfaitement entretenue.
Grâce à sa double exposition, le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Idéalement agencé, il est composé d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie conviviale avec salon et cuisine moderne équipée. Un accès direct à la terrasse de 10m², parfaite pour les repas ou moments de détente.
Deux chambres confortables, une salle de bain et un Wc séparé.
Atouts à souligner:
Nombreux rangements dans toutes les pièces, climatisation dans le séjour, parquet neuf.
Une place de stationnement aérienne privative.
DPE classé C
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière : 1 275 par an, Charges de copropriété : 280 à 300 / trimestre, Estimation locative : 1 280 charges comprises (idéal investisseur également)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, luminosité et confort moderne.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- Surface : 69 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31200
- Annonce créée le 13/02/2026