Vente Appartement 31200, Toulouse france 169 500 €
Descriptif du bien
T3 rénové 60 m² Idéal collocation / investisseur 500 m métro Barrière de Paris
Entièrement rénové, équipé et meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation, cet appartement comprend une place de parking fermée sécurisée et un box,Idéal pour collocation ou location meublée avec un rendement locatif immédiat
Description :
Appartement lumineux et traversant
Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigo, four, machine à café, vaisselles) avec accès à un grand balcon
Salon meublé : canapé, meuble TV, télévision, placard
2 chambres (12 m² et 16 m²) équipées (lit + bureau) avec accès second balcon
Grande salle de bains rénovée avec coin buanderie et WC
Place de parking fermée et sécurisée + box
Confort :
Double vitrage
Chaudière gaz neuve basse température
Nombreux rangements
Non mitoyen sur 3 côtés
Taxe foncière : 865
Charge de copropriété 95 / mois comprenant l'eau froide
Idéal investisseur :
Rentabilité optimisée grâce à l'aménagement complet pour la colocation ou la location meublée.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr
Visite virtuelle sur demande
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 . Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31200
- Annonce créée le 19/12/2025